국토교통부는 무주택 청년들의 주거안정을 지원하기 위해 2025년 2월에 청년주택드림대출을 출시할 계획이라고 발표했습니다. 이에 대해 많은 청년들이 큰 관심을 보이고 있으며, 지난해 말에 세부 사항이 발표되기를 기대했지만 아직 구체적인 내용은 공개되지 않은 상태입니다.
청년주택드림대출의 조건 및 금리
청년주택드림대출은 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 소득과 만기에 따라 연 2%대의 저금리를 적용받는 내집마련 대출 상품입니다. 그러나 모든 청년이 신청할 수 있는 것은 아닌데요. 청년주택드림청약통장에 가입하여 1년 이상 유지해야 하며, 대출 시점을 기준으로 해당 통장에 최소 1천만원 이상 납입한 실적이 있어야 합니다.
- 나이 : 20~39세 무주택자
- 청년주택드림청약통장을 통해 청약에 당첨된 자
- 청년주택드림청약통장 1년 이상 가입 및 1천만원 이상 납입 실적 보유자
- 분양가 6억원 이하, 전용면적 85m2 이하
청년주택드림대출은 2월중 출시될 계획이었지만 아직까지 세부 내용이 발표되지 않은만큼 정확한 내용은 조금 더 기다려봐야 알 것 같습니다.
청년주택드림청약통장 가입대상
위의 내용에서 청년주택드림대출을 받기 위해서는 청년주택드림청약통장에 1년 이상 가입이 되어 있고, 대출 시점을 기준으로 1천만원 이상의 납입 실적이 있어야 한다고 했습니다. 그럼 청년주택드림청약통장의 가입 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
소득은 연 5천만원 이하이며, 19세~34세 이하의 무주택 청년이어야 합니다. 다만 군 복무를 이행했다면 해당 기간만큼 제외됩니다.
기존 주택청약종합저축에 가입한 경우는 위의 조건에 해당된다면 은행에 방문하여 청년주택드림청약통장으로 전환 신청이 가능합니다. 다만 청약 당첨 계좌는 전환 불가능합니다. 또한 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입되어 있는 자는 별도의 방문 신청 없이 자동 전환됩니다.
주의사항
청년주택드림대출 신청은 청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 가능하므로, 주택 계약금과 중도금 등의 자금을 미리 계획하는 것이 중요합니다. 잔금 납부 시점에 대출이 시작되기때문에 대출 한도가 분양가의 80%에 못미칠 경우를 대비해야 합니다.
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